新築売戸建住宅 東大和市 向原５丁目 (東大和市駅) 2階建 4LDK

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価格 4,690万円 間取り 4LDK
交通 西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩9分
所在地 東京都東大和市向原５丁目
築年月 2025年6月

 建物面積 100.81㎡ 土地面積 133.66㎡
私道負担面積 18.28㎡

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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敷地４０．４３坪・建物３０．４８坪の新邸！『東大和市』駅徒歩９分！
  • 全室南向きの４ＬＤＫ
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  • 前面道路
  • 前面道路
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  • スギ薬局東大和店
  • 東大和こども園大和富士幼稚園
  • 高木保育園
  • 東大和市立第五小学校
  • 東大和市立第三中学校

    アピールポイント

    ◆◇◆◇◆～　地域密着営業の株式会社テイクまで　～◆◇◆◇◆
    ●第１種低層住居専用地域の閑静で住環境良好の立地！
    ●全室南向きで明るく、風通しが良い住まい♪
    ●幼稚園・保育園も徒歩圏にあり、子育てもしやすい住環境です。
    ●耐震等級最高等級を取得した住宅性能評価書付住宅で安心生活・・

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    物件詳細情報

    交通 西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 東京都東大和市向原５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.2･6･6.7･7.5　LDK 16.6） 建物面積 100.81㎡
    土地面積 133.66㎡ 私道負担面積 18.28㎡
    築年月 2025年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-25-02604-1号
    現況 未着工 引渡可能時期 予定　2025年07月
    物件番号 6985868297 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/05 次回更新予定日 2025/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)テイク

    交通：
    西武拝島線／東大和市　徒歩7分
    住所：
    東京都東大和市向原６丁目９４９－１　
    TEL：
    042-563-1125
    FAX：
    042-563-1126
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０７９０８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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