新築売戸建住宅 東大和市 向原２丁目 (東大和市駅) 2階建 4LDK

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価格 4,490万円 間取り 4LDK
交通 西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩15分
所在地 東京都東大和市向原２丁目
築年月 2025年10月

 建物面積 96.05㎡ 土地面積 公簿 110.34㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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◆内覧予約受付中♪〔ＴＥＬ又は資料請求ボタンから〕～株式会社テイクまで～
  • ＬＤＫ２０帖
  • ＬＤＫ２０帖
  • 区画図
  • ＬＤＫ２０帖
  • 勝手口があり、風通りも良い明るいキッチン
  • 洋室６帖
  • 洋室５．２帖
  • 洋室５．２帖
  • ２階トイレ
  • マックスバリュエクスプレス東大和店
  • ミニストップ東大和仲原１丁目店
  • ビッグ・エー東大和仲原店
  • 向原保育園
  • 認定こども園東大和こども園やまとふじこども園
  • 東大和市立第五小学校
  • 東大和市立第三中学校
  • 東大和向原郵便局

    アピールポイント

    ◆◇◆◇◆～　地域密着営業の株式会社テイクまで　～◆◇◆◇◆
    ＝＝＝価格改定！（１２／２２付）＝＝＝
    ●第１種低層住居専用地域の閑静で住環境良好の立地！
    ●明るく、風通しの良い４ＬＤＫの新邸♪
    ●保育園、幼稚園、小学校も徒歩圏にあり、子育てもしやすい住環境です。
    ●耐震等級最高等級を取得した住宅性能評価書付住宅で安心生活・・

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    物件詳細情報

    交通 西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩15分
    その他交通 西武多摩湖線 / 武蔵大和駅 徒歩27分
    所在地 東京都東大和市向原２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･5.2･5.2･5.2　LDK 20） 建物面積 96.05㎡
    土地面積 公簿 110.34㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西5.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-25-05980-1 号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987428308 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/25 次回更新予定日 2026/02/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)テイク

    交通：
    西武拝島線／東大和市　徒歩7分
    住所：
    東京都東大和市向原６丁目９４９－１　
    TEL：
    042-563-1125
    FAX：
    042-563-1126
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０７９０８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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